知名博主曝董洁潘粤明分手| 窦唯旧爱高原关注王菲微博| 联合国点赞| 山东卫视首映式| 男演员比女演员更容易熬出头| 伊能静带儿子国外血拼| 哈莉·贝瑞| 李嘉欣与老公甜蜜过中秋| 我感觉自己活了200年(图)| 我整体算是温和的状态| 拍饥荒年代难找演员| 邓家佳王丽坤惨遭劈腿| 白骨精变悲催女鬼遭质疑| 日本染毒AV最强女王获保释| 台媒曝安以轩与陈乔恩友尽| 慕容晓晓神曲赚翻天| 续集获中方支持| 全集遭泄| 付辛博上演“新兵的逆袭| 刘晓庆过60岁生日| 倪妮再接国际重磅代言| 谢霆锋模糊回应与周迅恋情| 傻妹殷琦盼做人妻| 刘谦新魔术走红| 张赫出演新片| 戳中笑点| 自打20分| 张惠春被疑造假| 调养身体冷冻精子| 星光全无似网购模特(图)| 小S晒与老公恩爱合照| 那场灾害让我变得成熟| 已熬过最黑暗日子| 何润东在父母金婚纪念日领证| 李心洁蜜月赴菲律宾献爱心| “皇后娘娘再与“甄嬛抢汉子| 闫妮亮相| 志玲马天宇玩“反串| 姜振宇遭“告白| 艺术家合成世界第一美女| 每日经济新闻
人物

每经网首页 > 人物 > 正文

林心如任重假恋爱

在夜间,E层电子也会由于电子复合而迅速减少。

每日经济新闻 2018-10-20 16:31:04

人才争夺成为城市群间竞争的新战场。从本质上来说,城市是人口的集聚,而人口的集聚又依赖于产业。产业兴则城市兴,尤其是朝阳产业及新兴产业集聚的城市,城市竞争力往往也更强。

每经记者 包晶晶    每经编辑 陈梦妤    


价值地产年会系列报道|地产人物城市观

“城市的意义是最终赋予人舒适的生活空间、完善的公共服务、丰富的发展机会。产业园区以城市为基础,承载产业空间和发展产业经济,驱动城市规划升级、引领地域文化发展和完善城市配套服务,实现产、城、人之间健康持续的发展。”关于园区与城市的关系,亿达中国高级副总裁于大海如是说。

亿达中国高级副总裁于大海

《2018中国房地产行业发展白皮书》显示,截至2017年末,我国人口城镇化率已达58.52%,2020年将进一步升至60%。

人口城镇化率的不断提高,意味着产业密集程度将进一步加大。

打造城市的“产业名片”

“每个城市都需要自己的名片。从人文角度来讲,名片是一座城市的历史印记,我们要如何改变城市发展的同质化?”于大海在接受《每日经济新闻》记者专访时表示,“一个行之有效的办法,就是为城市填补一片产业空白,形成一个产业特色,最终打造一张产业名片。”

在区域产业转型升级的重要时机,亿达从产业策划起步,到园区规划、楼宇建设、招商运营,再到增值服务,提供全产业链一揽子解决方案。

“产业方向的一以贯之是第一位的。”于大海强调,“例如在某个城市的产业园聚焦新一代信息技术,在这个基础上增加一些智能制造方面的产业内容,可以添彩,但不能彻底转变方向。因为最初的方向是我们当年根据这个城市的产业基础,各方面的资源禀赋,甚至提前把全国客户资源都做了一轮沟通之后才得出的结论。”

于大海告诉记者:“未来我们将主动纠偏千城一面,依托园区规划,加快改造提升传统产业,深入推进信息化与各产业的协同和融合。另一方面,凭借智慧产业聚集能力,培育战略性新兴产业,汇聚资源、吸引人才,更好地还利于民。”

城市群产业空间重构已现端倪

进入“十三五”,城市群的建设发展势不可挡。于大海说,抓住城市群的发展机遇,才能把握中国城市发展的未来。

而人才争夺成为城市群间竞争的新战场。从本质上来说,城市是人口的集聚,而人口的集聚又依赖于产业。于大海认为,产业兴则城市兴,尤其是朝阳产业及新兴产业集聚的城市,城市竞争力往往也更强。城市群内部的产业空间重构已现端倪:成熟城市群内中心城市趋于高端服务业化,制造业向周边扩散;成长中城市群的中心城市则通过外引内聚,实现制造业加速集聚。

“把握这样的规律与趋势,更有利于亿达在同一城市群不同城市间的产业资源引导与汇聚。”于大海说。

从城市存量切入布局

于大海坦言:“如果单纯从规模和利润来看,亿达中国只能算是‘小字辈’,但产业地产需要树立全面、科学、合理的价值取向。从促进所在城市的社会经济转型、产业集聚、拉动就业等方面来说,我们的确是做了很多贡献。”

对于亿达中国轻重并举、以轻带重的发展模式,于大海表示,我们看到了各个城市的市场存量,只有这样才能实现迅速布局全国。面对不熟悉的新城市,以轻资产切入可以规避风险。另一方面,更多项目的运营意味着团队实战能力的提升。而最重要的是,轻资产业务所积累的资源、客户和经验,能为后续重资产业务介入提供机会。

随着地产调控进一步升级,金融、土地约束政策进一步收紧,嗅觉灵敏的房企早早地开始加速多元化布局,并期望在产业地产中寻找到新的增长点。

但是,这一布局未必能为房企带来立竿见影的收益。对于从园区运营商到城市服务商的转型升级,地产企业最大的痛点是“心态”,于大海总结为“耐得住寂寞、经得起诱惑”。

责编 陈梦妤

如需转载请与《每日经济新闻》报社联系。
未经《每日经济新闻》报社授权,严禁转载或镜像,违者必究。

版权合作及网站合作电话:021-60900099转688
读者热线:4008890008

特别提醒:如果我们使用了您的图片,请作者与本站联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本站,可联系我们要求撤下您的作品。

城市群 产业名片 人口集聚

欢迎关注每日经济新闻APP

0

0

佘诗曼因要高价被踢出局 安胎 羞问:会不会很脏? 巴黎时装周 恰逢周末人气旺 我想坐韩寒副驾(图) 孙淳辛柏青陈坤争相晒幸福 港澳通行证 奚美娟谈慈母角色 日本男星强奸少女后留电话
韩星郑丽媛疑整容失败 不影响继续代言 擎天柱造型首度曝光 韩国三大谜案最后一击 宣传片登陆纽约时代广场(图) 剧情雷同审美疲劳 大小熊猫睡婴儿床萌翻网友 邓紫棋演唱会门票贵过陈奕迅 高调宣布保护其一辈子(图) 新三部曲 叶璇热恋 吴亦凡新片定装照曝光 仍是单身